桃園市桃園區中山路1308巷287之1號4F/8F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物22.57 坪
公設比27.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 7 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 龍鳳段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.4
中山路中位 18.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 10%比中山路中位 低 36%比桃園區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。