桃園市龜山區萬壽路一段122之8號3F/14F
2015-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 9.7 萬/坪 × 44.29 坪
權狀坪數44.29 坪
主建物28.1 坪
公設比27.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.29 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 16.19 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪44.29 坪
土地坐落 迴龍段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 35.6
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 73%比萬壽路一段中位 低 58%比龜山區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。