桃園市龜山區復興二路75巷20弄26號4F/5F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 19 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物23.28 坪
公設比36.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 17.81 坪
土地持分 14.91 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 文化段 581 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 20.9
復興二路中位 32.8
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 9%比復興二路中位 低 42%比龜山區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。