桃園市桃園區春日路338號1F/17F
2024-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,519 萬 95 萬/坪 × 53.64 坪
權狀坪數53.64 坪
主建物21.59 坪
公設比34.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.64 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 32.05 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪53.64 坪
土地坐落 三民段 287 地號
價格拆解
成交總價3,519 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,119 萬
單價 95 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
春日路中位 25.1
桃園區 2024 年中位 35.3
比春日路中位 高 278%比桃園區 2024 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,519 萬
-3%
2026 年推估3,402 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,495 萬
每月月付93,480 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。