桃園市中壢區高鐵站前西路一段268號2F/18F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,928 萬 42 萬/坪 × 173.37 坪
權狀坪數173.37 坪
主建物84.14 坪
公設比34.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 173.37 坪
└ 主建物 84.14 坪
└ 公設等 89.23 坪
土地持分 21.67 坪
0 坪173.37 坪
土地坐落 青平段 43 地號
價格拆解
成交總價6,928 萬
其中車位−1,000 萬
扣車位後房價5,928 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 40
高鐵站前西路一段中位 39
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 5%比高鐵站前西路一段中位 高 8%比中壢區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,186 萬
貸款（8 成）4,742 萬
每月月付177,669 元
30 年總利息1,654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,000 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。