桃園市桃園區經國路70號12F/14F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 25.7 萬/坪 × 24.01 坪
權狀坪數24.01 坪
主建物16.52 坪
公設比24.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.01 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪24.01 坪
土地坐落 同安段 1813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 23.7
經國路中位 27.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 8%比經國路中位 低 6%比桃園區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-09-19 14F/14F 2房2廳1衛 · 33.47 坪 30.4 萬/坪總 1,018 萬 2019-09-28 14F/14F 2房2廳1衛 · 33.47 坪 22.4 萬/坪總 750 萬 2015-05-09 10F/14F 2房2廳2衛 · 24.01 坪 23.7 萬/坪總 570 萬 2014-12-09 14F/14F 2房2廳1衛 · 33.47 坪 23.9 萬/坪總 800 萬 2013-11-01 4F/14F 2房2廳1衛 · 24.15 坪 23.6 萬/坪總 570 萬 2013-01-28 7F/14F 2房2廳1衛 · 33.61 坪 19 萬/坪總 640 萬 2012-08-28 8F/14F 2房2廳1衛 · 24.01 坪 21.2 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。