桃園市桃園區民富二街15號7F/15F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 36.1 萬/坪 × 63.2 坪
權狀坪數63.2 坪
主建物28.18 坪
公設比31.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.2 坪
└ 主建物 28.18 坪
└ 公設等 35.02 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪63.2 坪
土地坐落 忠義段 861 地號
價格拆解
成交總價2,280 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 21.9
民富二街中位 27.5
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 65%比民富二街中位 高 31%比桃園區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。