桃園市新屋區民族路六段527號1F/14F
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 40.7 萬/坪 × 65.89 坪
權狀坪數65.89 坪
主建物34.36 坪
公設比24.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.89 坪
└ 主建物 34.36 坪
└ 公設等 31.53 坪
土地持分 13.79 坪
0 坪65.89 坪
土地坐落 新洲段 489 地號
價格拆解
成交總價2,520 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,370 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
民族路六段中位 29.5
新屋區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 0%比民族路六段中位 高 38%比新屋區 2026 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。