桃園市中壢區華愛街25號
2016-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 14.7 萬/坪 × 58.41 坪
權狀坪數58.41 坪
主建物52.66 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.41 坪
└ 主建物 52.66 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 20.68 坪
0 坪58.41 坪
土地坐落 仁德段 639 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
華愛街中位 19.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比華愛街中位 低 23%比中壢區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。