桃園市大園區平安路145巷3號
2021-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 28.7 萬/坪 × 212.4 坪
權狀坪數212.4 坪
主建物208.16 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 212.4 坪
└ 主建物 208.16 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 584.13 坪
0 坪584.13 坪
土地坐落 橫山段湳子小段 348 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
平安路中位 24.8
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比平安路中位 高 16%比大園區 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,100 萬
+1%
2026 年推估6,170 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。