桃園市桃園區建國東路24號
2020-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 28,771 萬 14.8 萬/坪 × 1941.98 坪
權狀坪數1941.98 坪
主建物1941.98 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 1941.98 坪
└ 主建物 1941.98 坪
土地持分 1186.1 坪
0 坪1941.98 坪
土地坐落 大樹林段 1787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
建國東路中位 17.8
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比建國東路中位 低 17%比桃園區 2020 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交28,771 萬
+35%
2026 年推估38,880 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,754 萬
貸款（8 成）23,017 萬
每月月付862,302 元
30 年總利息8,026 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。