桃園市觀音區五福街80巷73號
2025-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 18.8 萬/坪 × 62.91 坪
權狀坪數62.91 坪
主建物55.04 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.91 坪
└ 主建物 55.04 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪62.91 坪
土地坐落 草新段 281-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
五福街中位 15.1
觀音區 2025 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比五福街中位 高 25%比觀音區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,180 萬
-1%
2026 年推估1,165 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。