桃園市龜山區萬壽路一段122之12號2F/14F
2015-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 26.1 萬/坪 × 41.83 坪
權狀坪數41.83 坪
主建物22.82 坪
公設比38.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.83 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 19.01 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪41.83 坪
土地坐落 迴龍段 655 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 27
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 3%比萬壽路一段中位 高 13%比龜山區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。