桃園市觀音區五福一街35巷5號
2026-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 19.8 萬/坪 × 62.48 坪
權狀坪數62.48 坪
主建物55.6 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 62.48 坪
└ 主建物 55.6 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 30.47 坪
0 坪62.48 坪
土地坐落 草新段 164-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
五福一街中位 19.7
觀音區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比五福一街中位 高 1%比觀音區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。