桃園市大園區領航北路四段135巷9號
2018-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 976 萬 17.1 萬/坪 × 57.11 坪
權狀坪數57.11 坪
主建物49.33 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.11 坪
└ 主建物 49.33 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 25.16 坪
0 坪57.11 坪
土地坐落 橫山段橫山小段 42-74 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 41.2
領航北路四段中位 27
大園區 2018 年中位 19.7
比本棟中位 低 58%比領航北路四段中位 低 37%比大園區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交976 萬
+22%
2026 年推估1,188 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）781 萬
每月月付29,252 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。