桃園市中壢區新興北街47號4F/7F
2016-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8.4 萬/坪 × 44.08 坪
權狀坪數44.08 坪
主建物35.87 坪
公設比12.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 44.08 坪
└ 主建物 35.87 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪44.08 坪
土地坐落 中北段 1124 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
新興北街中位 13.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比新興北街中位 低 40%比中壢區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二等親間買賣部份價款未能檢附支付價款證明，已課徵贈與稅
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。