桃園市桃園區成功路二段169號21F/21F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,578 萬 35 萬/坪 × 153.5 坪
權狀坪數153.5 坪
主建物62.8 坪
公設比51.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 153.5 坪
└ 主建物 62.8 坪
└ 公設等 90.7 坪
土地持分 21.01 坪
0 坪153.5 坪
土地坐落 青溪段 24 地號
價格拆解
成交總價4,578 萬
其中車位−680 萬
扣車位後房價3,898 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 30
成功路二段中位 31.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 17%比成功路二段中位 高 11%比桃園區 2013 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,118 萬
每月月付116,828 元
30 年總利息1,087 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層21F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（680 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。