桃園市中壢區華勛街37巷12弄19號2F/8F
2025-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 20.8 萬/坪 × 26.51 坪
權狀坪數26.51 坪
主建物18.54 坪
公設比16.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.51 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪26.51 坪
土地坐落 仁德段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 14
華勛街中位 20.6
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 49%比華勛街中位 高 1%比中壢區 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交550 萬
-1%
2026 年推估547 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。