桃園市八德區建安街72巷11弄46號
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 16.9 萬/坪 × 45.76 坪
權狀坪數45.76 坪
主建物41.12 坪
公設比0.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.76 坪
└ 主建物 41.12 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 18.39 坪
0 坪45.76 坪
土地坐落 大發段 1544 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 23
建安街中位 17.3
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 27%比建安街中位 低 2%比八德區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。