桃園市中壢區實踐路146號2F/9F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 13.7 萬/坪 × 65.91 坪
權狀坪數65.91 坪
主建物33.69 坪
公設比27.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.91 坪
└ 主建物 33.69 坪
└ 公設等 32.22 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪65.91 坪
土地坐落 中壢埔頂段 925 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
實踐路中位 20
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比實踐路中位 低 32%比中壢區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳5衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。