桃園市桃園區國聖二街153之1號7F/12F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 10.4 萬/坪 × 15.8 坪
權狀坪數15.8 坪
主建物11.24 坪
公設比17.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 15.8 坪
└ 主建物 11.24 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪15.8 坪
土地坐落 國聖段 878 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.7
國聖二街中位 20.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 18%比國聖二街中位 低 50%比桃園區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。