桃園市桃園區經國路208巷20號6F/13F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 25.9 萬/坪 × 53.53 坪
權狀坪數53.53 坪
主建物25.67 坪
公設比45.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.53 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 27.86 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪53.53 坪
土地坐落 同安段 1512 地號
價格拆解
成交總價1,266 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,116 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 26.4
經國路中位 27.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比經國路中位 低 6%比桃園區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）893 萬
每月月付33,448 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。