桃園市桃園區莊一街196號4F/11F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 791 萬 20.6 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物19.39 坪
公設比41.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 19.39 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪38.41 坪
土地坐落 富國段 493 地號
價格拆解
成交總價791 萬
扣車位後房價791 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 24.1
莊一街中位 23.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 15%比莊一街中位 低 14%比桃園區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）633 萬
每月月付23,707 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。