桃園市中壢區中北路二段437巷24號
2020-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 16.5 萬/坪 × 74.11 坪
權狀坪數74.11 坪
主建物68.09 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 74.11 坪
└ 主建物 68.09 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪74.11 坪
土地坐落 中北段 1107-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
中北路二段中位 21.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中北路二段中位 低 24%比中壢區 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,225 萬
+35%
2026 年推估1,656 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。