桃園市桃園區正康三街136巷5弄5之2號
2014-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 16.8 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物35.37 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 35.37 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2013-52 地號
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
正康三街中位 17.6
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比正康三街中位 低 5%比桃園區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。