桃園市桃園區中埔六街133號8F/12F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 23.3 萬/坪 × 39.44 坪
權狀坪數39.44 坪
主建物23.07 坪
公設比38%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.44 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪39.44 坪
土地坐落 富國段 253 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 26.4
中埔六街中位 25
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 12%比中埔六街中位 低 7%比桃園區 2012 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。