桃園市桃園區泰昌一街30號2F/6F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 16.2 萬/坪 × 51.27 坪
權狀坪數51.27 坪
主建物29.85 坪
公設比36.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.27 坪
└ 主建物 29.85 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪51.27 坪
土地坐落 中山段 240 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.7
泰昌一街中位 16.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 8%比泰昌一街中位 低 2%比桃園區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。