桃園市桃園區永安路1188巷3弄8號
2014-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 10.1 萬/坪 × 79.12 坪
權狀坪數79.12 坪
主建物67.22 坪
公設比9.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 79.12 坪
└ 主建物 67.22 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 28.89 坪
0 坪79.12 坪
土地坐落 八角段 784 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
永安路中位 29.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比永安路中位 低 66%比桃園區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。