桃園市平鎮區湧安路11號4F/14F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 14.1 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物25.32 坪
公設比30.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 25.32 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 興湧段 363 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 13.4
湧安路中位 14
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 5%比湧安路中位 高 1%比平鎮區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地連件申報包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（8 筆）
2022-05-03 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 15.2 萬/坪總 810 萬 2021-07-18 13F/14F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 14.5 萬/坪總 770 萬 2020-11-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 14.8 萬/坪總 785 萬 2019-01-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 14.1 萬/坪總 750 萬 2018-10-01 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 13.1 萬/坪總 695 萬 2017-07-02 5F/14F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 13.4 萬/坪總 710 萬 2015-06-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 13.3 萬/坪總 667 萬 2015-05-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 13.6 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。