桃園市桃園區朝陽街337號3F/15F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 37.8 萬/坪 × 57.99 坪
權狀坪數57.99 坪
主建物29.46 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.99 坪
└ 主建物 29.46 坪
└ 公設等 28.53 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪57.99 坪
價格拆解
成交總價2,190 萬
扣車位後房價2,190 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.3
朝陽街中位 36.5
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 1%比朝陽街中位 高 4%比桃園區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-28 13F/15F 3房2廳2衛 · 57.99 坪 38.7 萬/坪總 2,245 萬 2022-07-18 2F/15F 4房2廳2衛 · 64.94 坪 37.3 萬/坪總 2,320 萬 2022-05-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 64.94 坪 36.5 萬/坪總 2,251 萬 2022-05-25 8F/15F 4房2廳2衛 · 66.24 坪 36.9 萬/坪總 2,232 萬 2022-05-07 11F/15F 4房2廳2衛 · 65.49 坪 37.3 萬/坪總 2,293 萬 2022-05-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 64.94 坪 38.1 萬/坪總 2,308 萬 2022-04-14 6F/15F 4房2廳2衛 · 57.99 坪 37.3 萬/坪總 2,088 萬 2022-04-12 13F/15F 3房2廳2衛 · 57.99 坪 38 萬/坪總 2,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。