桃園市中壢區博愛一路39巷7號
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,230 萬 76.7 萬/坪 × 55.14 坪
權狀坪數55.14 坪
主建物55.14 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 55.14 坪
└ 主建物 55.14 坪
土地持分 91.96 坪
0 坪91.96 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 196-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.7 萬/坪
本筆成交 76.7
本棟中位 76.7
博愛一路中位 76.7
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比博愛一路中位 高 0%比中壢區 2026 年中位 高 153%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）846 萬
貸款（8 成）3,384 萬
每月月付126,778 元
30 年總利息1,180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。