桃園市中壢區中山路2巷108號2F/5F
2019-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 414 萬 14.6 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物24.81 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 石頭段 3-1478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
中山路中位 19.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 26%比中壢區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交414 萬
+43%
2026 年推估594 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）331 萬
每月月付12,408 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。