桃園市中壢區復華街302號14F/14F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 24.8 萬/坪 × 18.99 坪
權狀坪數18.99 坪
主建物17.11 坪
公設比0.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.99 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪18.99 坪
土地坐落 復興段 1353 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 18.8
復華街中位 16.8
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 32%比復華街中位 高 48%比中壢區 2012 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。