桃園市桃園區樹林一街22號3F/14F
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,749 萬 30.2 萬/坪 × 62.61 坪
權狀坪數62.61 坪
主建物33.88 坪
公設比40.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.61 坪
└ 主建物 33.88 坪
└ 公設等 28.73 坪
土地持分 14.01 坪
0 坪62.61 坪
土地坐落 建新段 868 地號
價格拆解
成交總價1,749 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,624 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
樹林一街中位 30.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比樹林一街中位 高 0%比桃園區 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,299 萬
每月月付48,673 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（6 筆）
2018-01-24 8F/14F 4房2廳2衛 · 62.61 坪 27.7 萬/坪總 1,620 萬 2016-05-20 1F/14F 3房2廳2衛 · 72.78 坪 38 萬/坪總 2,358 萬 2015-09-13 2F/14F 4房2廳2衛 · 71.37 坪 30 萬/坪總 1,927 萬 2014-09-28 6F/14F 4房2廳2衛 · 71.37 坪 30.9 萬/坪總 1,968 萬 2014-03-03 5F/14F 4房2廳2衛 · 62.61 坪 30.9 萬/坪總 1,778 萬 2013-11-29 4F/14F 4房2廳2衛 · 71.37 坪 30.2 萬/坪總 1,885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。