桃園市中壢區正光二街80號2F/15F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 20.3 萬/坪 × 29.36 坪
權狀坪數29.36 坪
主建物17.76 坪
公設比31.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.36 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪29.36 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 467-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 17.9
正光二街中位 18.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 13%比正光二街中位 高 12%比中壢區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。