桃園市中壢區同慶路74之1號1F/7F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 10.2 萬/坪 × 32.7 坪
權狀坪數32.7 坪
主建物24.04 坪
公設比17.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.7 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪32.7 坪
土地坐落 富強段 750 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 15.6
同慶路中位 13.5
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 35%比同慶路中位 低 24%比中壢區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。