桃園市桃園區宏昌一街18之2號1F/5F
2015-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 14.3 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物21.94 坪
公設比27.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 中山段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
宏昌一街中位 15.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比宏昌一街中位 低 10%比桃園區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。