桃園市中壢區西園路49巷1號
2023-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 43.3 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物35.3 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 35.3 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 中工段 1353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
西園路中位 19.1
中壢區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比西園路中位 高 127%比中壢區 2023 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,530 萬
+1%
2026 年推估1,540 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。