桃園市桃園區大興西路二段69巷136號14F/15F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 22.8 萬/坪 × 46.54 坪
權狀坪數46.54 坪
主建物22.29 坪
公設比44.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.54 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 24.25 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪46.54 坪
土地坐落 慈文段 113 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 23.2
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比大興西路二段中位 低 2%比桃園區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-06-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 34.7 萬/坪總 1,617 萬 2020-02-16 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 23.2 萬/坪總 1,080 萬 2019-10-14 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 22.6 萬/坪總 1,050 萬 2018-10-10 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 23.6 萬/坪總 1,100 萬 2017-05-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 21.9 萬/坪總 1,020 萬 2013-11-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 29 萬/坪總 1,350 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。