桃園市中壢區中華路一段805巷26弄18號
2025-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 25.3 萬/坪 × 92.82 坪
權狀坪數92.82 坪
主建物61.2 坪
公設比29.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 92.82 坪
└ 主建物 61.2 坪
└ 公設等 31.62 坪
土地持分 29.79 坪
0 坪92.82 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
中華路一段中位 14.3
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 77%比中壢區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,350 萬
-1%
2026 年推估2,336 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中華路一段418巷16號 18.5 萬/坪 中華路一段805巷30弄12號 21.3 萬/坪 中華路一段783巷2號 17.7 萬/坪 中華路一段743巷12弄31號 17.5 萬/坪 中華路一段644巷36弄2號 13.1 萬/坪 中華路一段743巷52弄12號 23.4 萬/坪 中華路一段236號 0.8 萬/坪 中華路一段743巷2弄65號 17.5 萬/坪 中華路一段835巷66弄18號 22.4 萬/坪 中華路一段644巷35弄5號 16.8 萬/坪 中華路一段783巷18號 17.6 萬/坪 中華路一段835巷34弄8號 51.2 萬/坪 中華路一段743巷2弄59號 19.7 萬/坪 中華路一段605號 29 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。