桃園市桃園區民權路106巷6號12F/13F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 49.4 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物11.59 坪
公設比37.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 11.59 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪27.99 坪
價格拆解
成交總價1,088 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價988 萬
單價 49.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 32.8
民權路中位 27
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 51%比民權路中位 高 83%比桃園區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。