桃園市桃園區同德二街82號
2017-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 30.3 萬/坪 × 7.91 坪
權狀坪數7.91 坪
主建物5.78 坪
公設比18.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 7.91 坪
└ 主建物 5.78 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪7.91 坪
土地坐落 新埔段 1015-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
同德二街中位 31.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比同德二街中位 低 5%比桃園區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。