桃園市中壢區百韜二街50號
2016-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 685 萬 14.3 萬/坪 × 47.77 坪
權狀坪數47.77 坪
主建物31.82 坪
公設比19.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.77 坪
└ 主建物 31.82 坪
└ 公設等 15.95 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪47.77 坪
土地坐落 石頭段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
百韜二街中位 16.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比百韜二街中位 低 12%比中壢區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。