桃園市楊梅區高平路359巷2號
2019-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,190 萬 27.8 萬/坪 × 150.56 坪
權狀坪數150.56 坪
主建物137.6 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 150.56 坪
└ 主建物 137.6 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 155.34 坪
0 坪155.34 坪
土地坐落 和平段 752-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
高平路中位 16.3
楊梅區 2019 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比高平路中位 高 71%比楊梅區 2019 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,190 萬
+59%
2026 年推估6,662 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）838 萬
貸款（8 成）3,352 萬
每月月付125,579 元
30 年總利息1,169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地價款2304萬元房屋價款1886萬元交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格透天有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。