桃園市桃園區中山路847巷24號11F/22F
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 25.3 萬/坪 × 67.22 坪
權狀坪數67.22 坪
主建物36.52 坪
公設比36.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 67.22 坪
└ 主建物 36.52 坪
└ 公設等 30.7 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪67.22 坪
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 22.2
中山路中位 18.7
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 14%比中山路中位 高 35%比桃園區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。