桃園市大溪區仁美街135巷19號
2024-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,628 萬 29.7 萬/坪 × 88.48 坪
權狀坪數88.48 坪
主建物83.34 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.48 坪
└ 主建物 83.34 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 29.52 坪
0 坪88.48 坪
土地坐落 仁善段 145-2 地號
價格拆解
成交總價2,628 萬
扣車位後房價2,628 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
仁美街中位 16.8
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比仁美街中位 高 77%比大溪區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,628 萬
-1%
2026 年推估2,592 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,102 萬
每月月付78,764 元
30 年總利息733 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。