桃園市桃園區中山路425巷6號6F/10F
2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 16.4 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物21.16 坪
公設比24.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 中路段 1670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 18.2
中山路中位 18.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 10%比中山路中位 低 12%比桃園區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。