桃園市桃園區民生路135號

2013-03-04 實價登錄成交明細

成交總價 4,020 萬 46.7 萬/坪 × 90.85 坪

權狀坪數90.85 坪

主建物52.57 坪

公設比36.3%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 90.85 坪

└ 主建物 52.57 坪

└ 公設等 38.28 坪

土地持分 9.28 坪

0 坪90.85 坪

土地坐落 桃園段武陵小段 4 地號

成交總價4,020 萬

其中車位−135 萬

扣車位後房價3,885 萬

單價 46.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪

本筆成交 46.7

本棟中位 46.7

民生路中位 22.6

桃園區 2013 年中位 18.3

比本棟中位高 0%比民生路中位高 107%比桃園區 2013 年中位高 155%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）777 萬

貸款（8 成）3,108 萬

每月月付116,438 元

30 年總利息1,084 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有（135 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。