桃園市龜山區光?路千禧新城46號2F/13F
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 12.6 萬/坪 × 52.55 坪
權狀坪數52.55 坪
主建物30.36 坪
公設比36.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.55 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪52.55 坪
土地坐落 陸光段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.3
光?路千禧新城中位 13.5
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比光?路千禧新城中位 低 7%比龜山區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。