桃園市中壢區中華路一段765號
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 21.5 萬/坪 × 100.1 坪
權狀坪數100.1 坪
主建物76.66 坪
公設比15.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.1 坪
└ 主建物 76.66 坪
└ 公設等 23.44 坪
土地持分 35.52 坪
0 坪100.1 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 26.8
中華路一段中位 14.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 20%比中華路一段中位 高 50%比中壢區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。